OHNE UMWEG
ZUM ERFOLG
Auf dem Gelände des Güterverkehrszentrums-Süd (GVZ) entwickelt unser Haus im Osten Brandenburgs aktuell 170.000 m² nachhaltige und hochwertige Gesamtmietflächen. Optimal an den paneuropäischen Transportkorridor Ost/West angeschlossen, ist das Log Plaza Frankfurt (Oder) für unsere nationalen wie internationalen Kunden aufgrund der Arbeitskräfteverfügbarkeit und den hohen Investitionszuschüssen hochattraktiv.
Alle Lagerflächen in Halle A sind vermietet. Jetzt Mietbedarf für Halle B und C anfragen.
In Kürze stehen unseren Logistikkunden die Hallen B und C zur Verfügung. Das Areal ist selbstverständlich als GI-Industriegebiet ausgewiesen und ermöglicht einen problemlosen 24/7 Betrieb. Ihren individuellen Flächenbedarf besprechen wir gerne mit Ihnen, bitte wenden Sie sich an Herrn Peter Bergmann. Die Kontaktdaten finden Sie unten oder klicken Sie direkt auf „Kontakt“.
Halle A vermietet, jetzt Halle B und C anfragen.
109.300 m²
freie Hallenfläche B-C
11.000 m²
freie Lagermezzanine B-C
5.300 m²
freie Büro- und Sozialfläche B-C
In bester Lage!
Das Log Plaza Frankfurt (Oder) ist verkehrsstrategisch optimal gelegenen. Unmittelbar an die Bundesstraße 112 angebunden liegt unser Logistikprojekt 300 Meter von der Anschlussstelle der Autobahn A12/E30 sowie 5 km vom KV-Terminal Frankfurt (Oder) entfernt.
Auf insgesamt 440.000 m² Grundstücksfläche entwickelt hier die ALCARO Invest GmbH für ihre Logistikkunden insgesamt 170.000 m² Lagerfläche, 13.790 m² Mezzanine und 7.200 m² zugehörige Büro- und Lagerflächen. Neu, nachhaltig, ressourcenschonend im Rahmen unseres Greenfield-Log-Plaza-Konzeptes.
Der Standort ist sowohl für das verarbeitende Gewerbe (Light Industrial), den E-Commerce als auch nationale und internationale Logistikunternehmen aufgrund seiner Lage, der Arbeitskräfteverfügbarkeit und den hohen Investitionszuschüssen sehr attraktiv.
NACHHALTIG
GEDACHT
Das Log Plaza Frankfurt (Oder) spart nicht nur durch seine verkehrsgünstige Lage auf natürlichem Wege Ihre Ressourcen, sondern sorgt dank der nachhaltigen Bauweise für geringere Betriebs- und Unterhaltskosten.
Unser Logistikprojekt ist mit einer DGNB Gold Zertifizierung, einer EG-40 und einer ESG-Verifikation nach DGNB ausgezeichnet. So werden Nebenkosten bereits von Anfang an durch eine nachhaltige Planung langfristig reduziert, was letztlich unseren Mietern zugutekommt. Das Gebäude verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Solaranlagen auf den Dachflächen sowie Aufladestationen für PKW und Fahrräder.
Besonders attraktiv für Investoren in der Region: Das Log Plaza Frankfurt (Oder) hat die Genehmigung zur Lagerung von Lithium-Ionen-Akkus.
Steckbrief
Daten & Fakten
| Lage | Lettische Straße / Polnische Straße / Nordstraße |
| Projekttyp | Greenfield-Entwicklung |
| Logistikflächen | |
| Grundstücksfläche | 440.000 m² |
| Gesamtmietfläche | 170.000 m² |
| Lager | 150.000 m² |
| Mezzanine | 13.800 m² |
| Büro- und Sozialfläche | 7.200 m² |
| PKW-Stellplätze | 1.000 |
| LKW-Stellplätze | 25 |
| Hallen | Halle A, Halle B, Halle C |
| Halle B | |
| Lager | 89.000 m² |
| Büro | 4.400 m² |
| Mezzanine | 8.500 m² |
| Status | Baubeginn erfolgt / Bezug 2. - 4. Quartal 2025 |
| Halle C | |
| Lager | 20.300 m² |
| Büro | 900 m² |
| Mezzanine | 2.500 m² |
| Status | Erdbaugenehmigung vorhanden / Hochbauantrag in Vorbereitung |
Greenfield Entwicklung
Kundenwünsche fest im Fokus
Mit Greenfield Investment wird die Neuerrichtung einer Produktionsstätte auf einem noch jungen Markt bezeichnet. Symbolisch wird ein Unternehmen also auf einer grünen Wiese tätig. Greenfield-Immobilien stellen die Bedürfnisse ihrer Nutzer ab Planung in den Fokus. Automotive, E-Commerce oder die Konsumgüterbranche (FMCG) finden im Greenfield ihre Anforderungsprofile hinsichtlich der zunehmenden Automatisierung vollumfänglich berücksichtigt.
Mit dem Log Plaza Frankfurt (Oder) realisiert unser Haus eine maßgeschneiderte Industrie- und Logistikimmobilie. Hochfunktional und ressourcenschonend erbaut.
Der Zukunft verpflichtet
DAS LOG PLAZA KONZEPT
Eine Logistikhalle der Log Plaza Klasse ist neuwertig, grün, nachhaltig und optimal ausgestattet. Alle Log Plaza Logistikprojekte sind exzellent angebunden. Unsere Kunden profitieren von der mit ca.7,5 to/m2 hohen Tragfähigkeit der Bodenplatte, ESFR Sprinklern (FM Global), CAT-7-Verkabelung sowie E-Ladesäulen für Pkw und E-Bike. CO2 neutrales Bauen forciert ALCARO u. a. durch die bevorzugte Verwendung von Holzleimbindern bei Neubauten und durch den Rückbau und die Wiederverwertung hochwertiger Materialien bei Brownfields.
Lage
Zwischen West und Ost!
Ihr Standort an der neuen Seidenstraße!
Logistik in exzellenter Verkehrsanbindung:
Begünstigt durch den unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahn 12 bietet die Lage westlich von Frankfurt (Oder) eine direkte Anbindung an den derzeit wichtigsten paneuropäischen Transportkorridor. Die A12 bzw. E 30 verbindet die Metropolregionen Paris bzw. Rotterdam mit Berlin, Warschau und Moskau. Wir positionieren somit unsere Logistiker strategisch an der quer durch Europa laufenden Hauptverkehrsachse, der sogenannten neuen Seidenstraße. Die Autobahnauffahrt Frankfurt (Oder) West ist direkt erreichbar, der KV-Terminal liegt lediglich 5 km entfernt.
Ihre Wünsche im Fokus!
Unser Logistikprojekt wird komplett neu entwickelt und liegt an der Lettischen/ Polnischen Straße, einem großzügigen Gelände im Westen von Frankfurt (Oder). Der Standort bietet eine hohe Verfügbarkeit von Arbeitskräften und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahn aus. Im Zuge unseres Greenfield Investments wird das Areal ressourcenschonend bebaut und somit den unterschiedlichsten Bedürfnissen unserer Nutzer gerecht. In der benachbarten Firmen- und Bildungslandschaft finden sich die Standorte von Astronergy, Yamaichi Electronics, das IHP Leibniz-Institut für innovative Mikroelektronik und die Europa-Universität VIADRINA. Kommen Sie zu uns!
Kontakt
ALCARO Invest GmbH
Peter Bergmann
Kaufmännischer Projektleiter
Leibnizpark 4
51503 Rösrath
Tel. 0151 / 10609180
E-Mail pbergmann@alcaro.de
Kontakt
ALCARO Invest GmbH
Arne Haeger
Technischer Projektleiter
Leibnizpark 4
51503 Rösrath
Tel. 0151 / 64334258
E-Mail ahaeger@alcaro.de