OHNE UMWEG
ZUM ERFOLG
Auf dem Gelände des Güterverkehrszentrums-Süd (GVZ) entwickelt unser Haus im Osten Brandenburgs aktuell 170.000 m² nachhaltige und hochwertige Gesamtmietflächen. Optimal an den paneuropäischen Transportkorridor Ost/West angeschlossen, ist das Log Plaza Frankfurt (Oder) für unsere nationalen wie internationalen Kunden aufgrund der Arbeitskräfteverfügbarkeit und den hohen Investitionszuschüssen hochattraktiv.
Halle A steht ab Februar 2026 zur Verfügung. Halle B ist ab sofort bezugsfertig.
Das Areal ist selbstverständlich als GI-Industriegebiet ausgewiesen und ermöglicht einen problemlosen 24/7 Betrieb. Ihren individuellen Flächenbedarf besprechen wir gerne mit Ihnen, bitte wenden Sie sich an Herrn Dennis Knecht. Die Kontaktdaten finden Sie unten.
Flächenübersicht
Standortvorteile
- Niedrige Mieten: Attraktive Konditionen im Vergleich zu Ballungszentren – deutliche Ersparnis auf Basis der Spitzenmieten in Metropolregionen bei gleicher infrastruktureller Qualität.
- Personalkosten- und verfügbarkeit: Die Region stellt qualifizierte Fachkräfte im Logistik- und Produktionsumfeld bereit. Moderate Personalkosten und Kooperationen mit regionalen Ausbildungszentren sichern langfristige Verfügbarkeit.
- Sofortiger Bezug: Bis zu 100.000 m² moderne Logistikfläche stehen bereit – ideal für schnelle Projektstarts und Wachstum ohne Verzögerung.
- Investitionsförderung: Attraktive Programme des Landes Brandenburg ermöglichen Förderquoten von bis zu 45 %, wodurch sich Standortentscheidungen signifikant wirtschaftlicher gestalten.
- Door-to-Door-Service: Direkter Anschluss an leistungsfähige Bahnverbindungen. Nord- und Westhäfen sind durch Schiene angebunden – Container können per Door-to-Door-Service direkt bis an die Halle gefahren werden.
In bester Lage!
Das Log Plaza Frankfurt (Oder) ist verkehrsstrategisch optimal gelegenen. Unmittelbar an die Bundesstraße 112 angebunden liegt unser Logistikprojekt 300 Meter von der Anschlussstelle der Autobahn A12/E30 sowie 5 km vom KV-Terminal Frankfurt (Oder) entfernt.
Auf insgesamt 440.000 m² Grundstücksfläche entwickelt hier die ALCARO Invest GmbH für ihre Logistikkunden insgesamt 170.000 m² Lagerfläche, 13.790 m² Mezzanine und 7.200 m² zugehörige Büro- und Lagerflächen. Neu, nachhaltig, ressourcenschonend im Rahmen unseres Log-Plaza-Konzeptes.
NACHHALTIG
GEDACHT
Das Log Plaza Frankfurt (Oder) spart nicht nur durch seine verkehrsgünstige Lage auf natürlichem Wege Ihre Ressourcen, sondern sorgt dank der nachhaltigen Bauweise für geringere Betriebs- und Unterhaltskosten.
Unser Logistikprojekt ist mit einer DGNB Gold Zertifizierung, einer EG-40 und einer ESG-Verifikation nach DGNB ausgezeichnet. So werden Nebenkosten bereits von Anfang an durch eine nachhaltige Planung langfristig reduziert, was letztlich unseren Mietern zugutekommt. Das Gebäude verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, Wärmepumpen, Solaranlagen auf den Dachflächen sowie Aufladestationen für PKW und Fahrräder.
Steckbrief
Daten & Fakten
| Lage | Lettische Straße / Polnische Straße / Nordstraße |
| Projekttyp | Greenfield-Entwicklung |
| Logistikflächen | |
| Grundstücksfläche | 440.000 m² |
| Gesamtmietfläche | 170.000 m² |
| Lager | 150.000 m² |
| Mezzanine | 13.800 m² |
| Büro- und Sozialfläche | 7.200 m² |
| PKW-Stellplätze | 1.000 |
| LKW-Stellplätze | 25 |
| Hallen | Halle A, Halle B, Halle C |
| Halle B | |
| Lager | 89.000 m² |
| Büro | 4.400 m² |
| Mezzanine | 8.500 m² |
| Status | Baubeginn erfolgt / Bezug 2. - 4. Quartal 2025 |
| Halle C | |
| Lager | 20.300 m² |
| Büro | 900 m² |
| Mezzanine | 2.500 m² |
| Status | Erdbaugenehmigung vorhanden / Hochbauantrag in Vorbereitung |
Lage
Zwischen West und Ost!
Ihr Standort an der neuen Seidenstraße!
Logistik in exzellenter Verkehrsanbindung:
Begünstigt durch den unmittelbaren Anschluss an die Bundesautobahn 12 bietet die Lage westlich von Frankfurt (Oder) eine direkte Anbindung an den derzeit wichtigsten paneuropäischen Transportkorridor. Die A12 bzw. E 30 verbindet die Metropolregionen Paris bzw. Rotterdam mit Berlin, Warschau und Moskau. Wir positionieren somit unsere Logistiker strategisch an der quer durch Europa laufenden Hauptverkehrsachse, der sogenannten neuen Seidenstraße. Die Autobahnauffahrt Frankfurt (Oder) West ist direkt erreichbar, der KV-Terminal liegt lediglich 5 km entfernt.
Ihre Wünsche im Fokus!
Unser Logistikprojekt wird komplett neu entwickelt und liegt an der Lettischen/ Polnischen Straße, einem großzügigen Gelände im Westen von Frankfurt (Oder). Der Standort bietet eine hohe Verfügbarkeit von Arbeitskräften und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahn aus. Im Zuge unseres Greenfield Investments wird das Areal ressourcenschonend bebaut und somit den unterschiedlichsten Bedürfnissen unserer Nutzer gerecht. In der benachbarten Firmen- und Bildungslandschaft finden sich die Standorte von Astronergy, Yamaichi Electronics, das IHP Leibniz-Institut für innovative Mikroelektronik und die Europa-Universität VIADRINA. Kommen Sie zu uns!
Wir werden sie vom Standort überzeugen!
OSMAB Holding AG
Dennis Knecht
Vertriebsleiter
Leibnizpark 4
51503 Rösrath
Tel. 0151 / 46102043
E-Mail d.knecht@osmab.com
fordern sie uns heraus!
OSMAB Holding AG
Philipp Brengelmann
Real Estate Manager
Leibnizpark 4
51503 Rösrath
Tel. 0170/6486675
E-Mail p.brengelmann@osmab.com